物件概要
共通概要
| 名称 | サンミットひたち野東ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市ひたち野東一丁目３２番地８ |
| 交通 | JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩１分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域、牛久北部特定土地区画整理事業、ひたち野地区地区計画（センター地区） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 3,719.05㎡ |
| 建築面積 | 1,853.72㎡ |
| 建築延床面積 | 18,799.75㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 建築確認番号 | BCJ18本建確215号変2（2020年1月31日付） |
| 総戸数 | 226戸（他にクリニック1区画、店舗1区画） |
| 販売戸数 | 226戸 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 44.39㎡～82.19㎡ |
| バルコニー面積 | 5.33㎡～20.16㎡ |
| 駐車場 | 73台（昇降横行機械式41台、平置式31台、身障者対応平置式1台） （月額使用料2,000円～6,500円） |
| 自転車置場 | 51台（屋根付平置）（月額使用料100円） |
| バイク置場 | 2台（屋根付平置）（月額使用料1,500円） |
| ミニバイク置場 | 3台（屋根付平置）（月額使用料1,000円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積の割合による所有権の共有、 建物：共有部分等は専有面積の割合による所有権の共有、 専有部分は区分所有 |
| 建物竣工 | 2020年9月末 |
| 建物引渡 | 2020年11月末 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 電話：06-6578-3435 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号オリックス本町ビル8階 国土交通大臣（５）第6105号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 飛島建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 飛島建設株式会社 首都圏建築支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
第2期1次先着順販売概要
| 販売戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,090万円～4,540万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,500万円台（4戸：8階1戸、9階1戸、10階1戸、13階1戸） |
| 間取り | 1LDK+WIC～2LDK+2WIC |
| 専有面積 | 47.24㎡～66.52㎡ |
| バルコニー面積 | 5.33㎡～11.68㎡ |
| 管理費（月額） | 50,070円～70,510円 ※入居者一名増加につき20,000円（月額）加算 |
| 修繕積立金（月額） | 4,720円～6,650円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 708,000円～997,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 50,070円～70,030円 |
| 施設費用 | インターネット・TV共視聴料（月額）2,970円、ホームセキュリティ監視費（月額）528円、見守りサービス費（月額）550円、コミュニティ会費（月額）300円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 先着順受付場所 | 「サンミットひたち野東 ステーションフロント」現地販売事務所 |
| 先着順受付時間 | 10時～18時（定休日：火曜日・水曜日※祝日を除く） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月20日 ※先着順につき、ご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。 ※消費税はお引渡しの時点での税率が適用されます。 表示の価格は消費税を10％として算出したものです。 |
更新日：2024年11月20日
次回更新予定日：2024年12月23日
広告有効期限：2024年12月20日
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