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温泉大浴場(人工)(2020年10月撮影)

よくあるご質問

暮らし

シニア向け分譲マンションとは?

「老後を安心して、自由に暮らすための“自分の家”です。」シニア向け分譲マンションは、元気なうちからこれからの暮らしを考える方のための資産になる住まいです。
一般の分譲マンションと同じように住戸を購入して所有する一方で、24時間の有人管理や緊急時の対応、
見守りサービス、レストラン、大浴場など、シニア世代の暮らしを支える環境が整っています。
「介護が必要になってから入る場所」ではなく、
これからも自分らしい生活を楽しみながら、将来への安心も備えておく住まいです。

老人ホームとの違いは?

「介護を受けることを前提とした施設ではなく、
自分の意思で暮らす“住まい”であることが大きな違いです。」
サンミットひたち野東ステーションフロントは、老人ホームのような「利用権」ではなく、所有権方式の分譲マンションです。
そのため、住み方の自由度が高く、外出や旅行、趣味、友人との交流なども自分のペースで楽しめます。
また、所有する住戸なので、将来の売却や相続、賃貸なども一般の分譲マンションと同じようにすることができます。
「身の回りのことができなくなってから入る場所」ではなく、元気なうちに「これからの人生を楽しむために選ぶ住まい」です。

一般の分譲マンションとの違いは?

「“住む場所”に加えて、シニア世代の安心と楽しみまで
用意されていることです。」
一般の分譲マンションと同じく、自分の住戸を所有して自由に暮らせます。
一方で、館内には24時間スタッフが常駐し、緊急呼出ボタンや見守りサービスなど、万一に備えたサポートがあります。
さらに、居住者専用レストランや温泉大浴場(人工)などがあり、家事が軽減できます。
また、カラオケ、麻雀、ビリヤードなどができる共用施設もあります。
一人暮らしでも、人とのつながりを持ちながら暮らせる環境が整っています。

何歳になっても住めますか?要介護になっても住めますか?

「“何歳まで”という年齢ではなく、
住まいとして暮らせるかどうかを考えることが大切です。」
原則として、生涯住み続けることができます。
年齢により退去を求められるということはありません。
重度の介護が必要になった場合は、一般の住宅と同様に、
老人ホームなどへの住み替えが必要になることもあります。

よくあるご質問

安心

一人暮らしでも安心して暮らせますか?

「一人だからこそ、“何かあったときに気づいてもらえる”
環境が安心につながります。」
一人暮らしで気になるのは、病気や転倒などの「もしものとき」ではないでしょうか。
館内には24時間スタッフが常駐しており、住戸内には緊急呼出ボタンを設置。
さらに、居住者の異変を検知してスタッフやご家族に知らせる見守りサービスもあります。
普段は自分らしく自由に暮らしながら、必要なときには人の目がある。
その距離感が、一人暮らしの安心につながります。

まだ元気なのでシニア向け住宅への住み替えは早いと思っているけど...。

「心身の健康や判断力が充分なお元気なうちに
住み替えるからこそ、選べる暮らしがあります。」
「まだ元気だから、住み替える必要はない」と考える方も多いと思います。
でも、階段の上り下り、庭の手入れ、買い物、掃除など、今は何でもないことが、年齢とともに負担になることがあります。
サンミットひたち野東ステーションフロントなら、駅徒歩1分の立地に加え、レストランや大浴場などがあり、
日々の家事負担を減らしながら暮らせます。
住み替えは「今の生活を諦めること」ではなく、これからの人生をもっと身軽に楽しむための選択とも考えられます。

説明会では、何を確認できますか?

「ホームページを見ただけでは分からない、
“実際の暮らし”を確かめてください。」
住まい選びでは、間取りや価格だけでなく、
•実際の部屋の広さや使いやすさ
•館内の雰囲気
•レストランや大浴場などの共用施設
•スタッフとの距離感
•入居後の生活
•将来介護が必要になった場合の対応
•購入後にかかる費用
「まだ買うか決めていない」という段階でも、まずは見学・相談して、
自分に合う住まいなのかを確かめるところから始めてみてはいかがでしょうか。

外観(2020年10月撮影)

よくあるご質問

お金

月々の費用はどれくらいかかりますか、高くないですか?

「住戸の広さによりますが、
概ね月々計約6.2万円~約8万円必要になります。」
月々の費用には、管理費、修繕積立金、インターネット・TV共視聴料、
ホームセキュリティ監視費、見守りサービス費、コミュニティ会費が含まれています。
一般の分譲マンションの費用と比較すると高いですが、
多くの共用施設(レストラン、大浴場など)の経費管理、24時間有人管理、コンシェルジュ、
看護師などのスタッフの人件費、全フロア空調の光熱費に費用は使われます。
この他、住戸の光熱費、レストランでの食事代(食事をされた分のみの負担です)などは別途必要になります。

将来、売却などできますか?

「将来、売却や賃貸、相続することができます。」売却については一般の住宅と同様に、不動産市況などにより資産価値は左右されます。
サンヨーホームズではご希望があれば直接買取りや仲介での売却サポートをいたします。

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